- Agence immobilière Ploërmel
- Vente
- Morbihan
- Ploermel
- PLOERMEL centre-ville
Référence : 6135
Calculette
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349 030 €
PLOERMEL centre-ville
Description de l'offre
Ref 6135 Idéalement située, proche tous commerces, école et lac au duc. RARE en centre-ville, sur un joli terrain de 1366 m² paysagé et clos, maison indépendante des années 1930 avec extension des années 1970 offrant beaucoup de charme et plusieurs dépendances. Elle comprend au rez-de-chaussée : sas d'entrée, salon/séjour, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, un couloir desservant deux chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc et coin buanderie. A l'étage : chambre avec dressing, bureau, salle d'eau avec 2 vasques, wc. Dans la continuité : bureau, dressing, 2ème chambre. Dépendances : deux garages, atelier, carport et abris de jardin. Travaux récents : cuisine équipée, chaudière gaz condensation, poêle à bois. Récupérateur eaux de pluie : 3000 L. Assainissement au tout à l'égout conforme. Energie : CLASSE C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024. Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 18kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 349 030 € (Honoraires agence charge acquéreur inclus : 4.50 % TTC)
Descriptif du bien
- Code postal : 56800
- Surface habitable (m²) : 151 m²
- surface terrain : 1 366 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 151 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Quartier : Au Coeur De La Ville, Proche Zone Commerciale
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 030 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 334 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 524 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ploërmel (56800)
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Picou Immobilier
Ploërmel (56800)
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