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Gaël (35290)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

645 € CC*

Réf 60378

GAEL, une maison d'habitation mitoyenne des 2 côtés comprenant une entrée avec placard, WC, une cuisine, un séjour. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un rangement. Garage incorporé, parking devant. Terrasse et jardin avec jouissance privative exclusive.

Libre le 03/10/2026

Loyer mensuel : 590 € + 545 € de charges mensuelles.

Dépôt de garantie 590 €

Honoraires d'Agence à la charge du locataire 413 € TTC (dont 118 € pour EDL)

Consommation conventionnelle : 166kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B). Estimation des coûts annuels : entre 1 040 € et 1 460 € par an,
prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

ERP consultable sur www.georisque.gouv.fr

Réf : 60378

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.25 m²
cuisine 7.79 m²
Placard 0.74 m²
WC 1.16 m²
salon/sejour 26.74 m²

Etage 1

PALIER 3.32 m²
chambre 12.06 m²
chambre 12.13 m²
chambre 9.49 m²
Placard 1.27 m²
salle de bain 5.39 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 645 €

Honoraires TTC charge locataire 413 €

Dont état des lieux 118 €

Dépôt de garantie TTC 545 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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