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Ploërmel (56800)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

Balcon

87 980 €

Réf 6315

Réf 6315

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre-ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.

Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (35 m²) situé au rez-de-chaussée + 1 parking extérieur.

Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon sans vis à vis, vue sur espaces verts, chambre, salle de bain avec wc.

Appartement libre de suite.

Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025. Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1200 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 87 980 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
carrez 35 m²
séjour 20,67 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord
1 niveau(x)
2 étage(s)
vue ESPACES VERTS
balcon
quartier Proche Du Centre Vill, Proche Zone Commerciale

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 980 €

Prix net vendeur 83 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 83 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 730 €

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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