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Merdrignac (22230)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

2699 m²

188 640 €

Réf 3031

Un immeuble comprenant deux maisons mitoyennes.

D'une part, à l'est, une maison mitoyenne rénovée comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, WC séparés. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains, WC séparés. Un double garage.

D'autre part, côté ouest, une maison mitoyenne à rénover comprenant une cuisine, un séjour, une pièce de vie, une autre pièce, une salle de douche, WC séparés. A l'étage une pièce et un grenier.

Un hangar. Le bien est dépourvu de chauffage.

Terrain de 2699m².

Consommation conventionnelle : 264 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 870 € et 2 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

ERP consultable sur www.georisques.gouv.fr

PRIX HAI 188 640 € dont 4,8% TTC d'honoraires charge acquéreur
Prix hors honoraires 180 000€

Réf : 3031

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
terrain 2 699 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 31 m²
cuisine 10.5 m²
chambre 9.44 m²
cuisine 29 m²
chambre 29 m²

Etage 1

salle de bain 3.8 m²
chambre 14.20 m²
chambre 7.80 m²
chambre 10.50 m²
Grenier 44 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 640 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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