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Ploërmel (56800)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Name: Picou Immobilier
Address: 5 rue des forges, Ploërmel, 56800
Telephone: Ploërmel
Price range: €€€

Balcon

84 800 €

Réf 6235

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.

Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (43m²) situé au dernier étage + 1 parking en sous-sol.

Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon, chambre avec placard, salle de bains, wc.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025. Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1 600 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 84 800 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
carrez 43,12 m²
séjour 24,78 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue PISCINE
balcon
quartier Proche Du Centre Vill, Proche Zone Commerciale

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 27
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 84 800 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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Picou Immobilier Agence

Josselin (56120)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

84 800 €

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Ploërmel (56800)