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Ploërmel (56800)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Balcon

93 280 €

Réf 6301

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.

Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (42m²) situé au dernier étage + 1 parking extérieur.

Il comprend une entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon, chambre avec placard, salle de bains, wc.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11.06.2026. Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 93 280 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 42,59 m²
séjour 21,93 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue PISCINE
balcon
quartier Proche Du Centre Vill, Proche Zone Commerciale

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 280 €

Prix net vendeur 88 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 88 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 785 €

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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