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Taupont (56800)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

1230 m²

243 800 €

Réf 6279

réf 6279

Dans un cadre calme et agréable, à seulement quelques minutes de Ploërmel, en campagne, jolie maison en pierres offrant deux logements indépendants (55 m² et 60 m²) : idéal pour investissement locatif.

Chaque maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, wc.

A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc.

Chaque maison dispose de son garage attenant, de son jardin clos et de parkings.

Assainissement individuel.

Classe énergie : D. Date de réalisation du diagnostic : 06.03.2025. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 243 800 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 6% TTC)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 1 230 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
vue campagne
quartier Ploermel, Taupont

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €

Taxe foncière annuelle 1 060 €

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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Picou Immobilier Agence

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