Idéalement située, proche tous commerces, écoles et voie rapide.
RARE en centre-ville, sur un petit terrain de 211 m² clos, maison offrant beaucoup de charme
Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec un très bel escalier d'époque, salon sur parquet avec cheminée, cuisine équipée sur parquet, salle de bains, wc, arriière-cuisine/buanderie.
Au 1er étage : deux chambres, bureau, salle d'eau, wc.
Au 2ème étage : une chambre, débarras, grenier aménageable.
Jardinet sur l'arrière.
Ouvertures double vitrage. Chaudière gaz de ville de 2020. Assainissement au tout à l'égout.
Energie : Classe D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23.01.2025. Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 190 800 € (Honoraires agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)
