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- Campeneac
- CAMPENEAC centre-bourg : énorme potentiel
Référence : 6134
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190 800 €
CAMPENEAC centre-bourg : énorme potentiel
Description de l'offre
Réf 6134 Maison de bourg atypique offrant de beaux volumes, avec terrain attenant sur l'arrière + garage indépendant + dépendance, le tout offrant un beau potentiel. La maison offre environ 150 m² et se compose Au-rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc, un cellier/arrière-cuisine. Au 1er étage, accès par un 1er esaclier : mezzanine et grenier, chambre. Puis accès par un second escalier : une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : deux chambres, wc avec coin toilette. Terrain total : 451 m² avec double accès. Travaux réalisés : pompe à chaleur réente, panneaux solaires, ouvertures PVC double vitrage Energie : CLASSE D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024. Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2023 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 190 800 € (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 6% TTC)
Descriptif du bien
- Code postal : 56800
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 451 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : rue
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 180 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Campénéac (56800)
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Picou Immobilier
Ploërmel (56800)
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