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Ploërmel (56800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Name: Picou Immobilier
Address: 5 rue des forges, Ploërmel, 56800
Telephone: Ploërmel
Price range: €€€

Balcon

130 380 €

Réf 6147

Réf 6147

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.

Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 3 (58m²) situé au 1er étage + 2 parkings extérieurs.

Il comprend un hall d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon orienté Est sans vis à vis, deux chambres, salle de bains, wc.

Appartement lumineux et agréable.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022. Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an

Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1500 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 130 380 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 57,92 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Est
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue campagne
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 137
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 1 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 380 €

Prix net vendeur 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 965 €

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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