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Ploërmel (56800)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Balcon

Ascenseur

148 400 €

Réf 6313

MORBIHAN PLOERMEL centre-ville, dans résidence de standing, bel appartement T2 offrant 52 m² : une entrée avec placard, chambre avec salle d'eau, pièce de vie avec balcon orienté Ouest sans vis à vis, cuisine séparée, wc.

Parking extérieur + garage en sous-sol.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.05.2026. Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 165 lots dont 38 appartements. Charges courantes annuelles : 1 500 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 148 400 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²
carrez 52 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
kitchenette
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
ascenseur
vue ESPACES VERTS
balcon
quartier Au Coeur De La Ville, Residence

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 163
Nombre de lots 165
Quote part annuelle des charges 1 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 949 €

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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