MORBIHAN PLOERMEL centre-ville.
A VENDRE dans résidence calme et agréable, appartement T3 de 72 m², anciennement à usage professionnel, offrant l'option habitation ou profession libérale.
Il se compose d'un accueil avec de nombreux rangements, une salle d'attente, deux salles de soins, pièce à usage de laboratoire (salle d'eau), wc. Parking extérieur privatif + cave. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Appartement lumineux avec exposition traversante Est-Ouest. RARE sur le marché Ploërmelais.
L'appartement conviendrait à toutes professions libérales ou peut être facilement réaménagé en habitation.
Copropriété de 189 lots dont 61 appartements. Charges courantes annuelles : 600 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025. Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 127 200 € (honoraires d'agence acquéreur inclus : 6 % TTC)
