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Ploërmel (56800)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Name: Picou Immobilier
Address: 5 rue des forges, Ploërmel, 56800
Telephone: Ploërmel
Price range: €€€

Balcon

101 760 €

Réf A1095713

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc.

Dans résidence sécurisée avec piscine : à vendre appartement de type 2 (43m²) situé au 1er étage + 1 parking extérieur.

Il comprend une entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon, chambre avec placard, salle de bains, wc.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025. Consommation énergie primaire : 229kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 99kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 101 760 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
carrez 43 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord
1er étage
2 étage(s)
vue PISCINE
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Sï¿½jour 27 m²
Chambre 1 10 m²
Chambre 2 9 m²
Cuisine 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 101 760 €

Prix net vendeur 96 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 96 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 760 €

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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