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Ploërmel (56800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

121 900 €

Réf 6296

REF 6296

PLOERMEL centre-ville, proche commerces et écoles.

A vendre dans résidence, appartement T3 libre de suite, offrant 61 m², situé au rez-de-chaussée + parking extérieur + cave en sous-sol.

Il comprend une entrée, un séjour avec terrasse orientée sud, une cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains, wc.

L'appartement nécessite des travaux.

Classe énergie : D. Date de réalisation du diagnostic : 24.10.2025. Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 61 appartements

Charges courantes annuelles : 660 €.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 121 900 € (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
2 étage(s)
vue ESPACES VERTS
cave
terrasse
quartier Au Coeur De La Ville, Ecole, Hopital, Mairie, Ploermel

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 172
Nombre de lots 189
Quote part annuelle des charges 660 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 900 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 061 €

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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