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Val d'Oust (56800)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Name: Picou Immobilier
Address: 5 rue des forges, Ploërmel, 56800
Telephone: Ploërmel
Price range: €€€

237 m²

95 400 €

Réf 6218

Ref 6218

Dans un cadre bucolique, à seulement quelques minutes en campagne de Ploërmel, jolie petite maison en pierres offrant une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine, véranda sans vis à vis au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage. Idéal pour passer des vacances ou week-ends au calme ou en premier investissement. Assainissement récent.

Petit terrain attenant, en bordure du canal de Nantes à Brest.

Classe énergie : G. Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du diagnostic : 14.09.2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 95 400 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 6% TTC)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
terrain 237 m²
séjour 37,59 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 400 €

Prix net vendeur 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 400 €

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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