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Josselin (56120)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Name: Picou Immobilier
Address: 5 rue des forges, Ploërmel, 56800
Telephone: Ploërmel
Price range: €€€

84 800 €

Réf 6216

MORBIHAN JOSSELIN, centre-ville.

Dans immeuble ancien : à vendre appartement T2 de 46 m².

Au 2ème étage sans ascenseur.

Copropriété de 13 lots dont 8 appartements.

Charges courantes annuelles : 1900 € (chauffage fioul collectif compris).

Appartement vendu avec locataire en place : pour investisseur

Classe Energie : D

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.08.2025

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 84 800 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage collectif : autre (fioul)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrï¿½e 1 m²
Sï¿½jour 25 m²
Chambre 1 22 m²
Cuisine 4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 900 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 84 800 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 1 650 €

Taxe foncière annuelle 548 €

Picou Immobilier

02 97 74 04 19

contact@picou-immobilier.fr

5 rue des forges 56800 Ploërmel

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